Правительство РФ сможет определить особенности начисления пени по ЖКХ в 2022 году

В Госдуму внесен законопроект № 84938 – 8 о мерах поддержки в отношении россиян и российских юридических лиц.

Законопроектом предлагается установить дополнительные полномочия Правительства РФ в области начисления и уплаты штрафных санкций в случаях неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Жилищным кодексом РФ и отраслевыми федеральными законами предусмотрен расчет пеней, неустойки и рассрочки с привязкой к ключевой ставке, уставленной Центральным банком РФ, действующей на день фактической оплаты. 

Предполагается, что актом Правительства РФ будут установлены особенности расчета указанных штрафных санкций в целях недопущения роста их размера в связи с повышением Центральным банком РФ ключевой ставки:

«Установить, что в 2022 году Правительством РФ могут устанавливаться следующие особенности регулирования жилищных отношений:
1) особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством РФ, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами;
2) особенности начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета, используемых энергетических ресурсов по договорам, заключаемым в соответствии с законодательством РФ об энергосбережении;
3) особенности предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных законодательством РФ об энергосбережении».

Другие планируемые нововведения:

• предусмотреть в 2022 году механизм пролонгации договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и право уполномоченных органов принимать решения об определении льготного размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
• упростить порядок проведения правовой экспертизы при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
• урегулировать вопрос истечения срока действия договора счета эскроу до завершения строительства объекта недвижимости в случае увеличения ранее установленного срока ввода в эксплуатацию.