УК
+7 (8482) 418-152
Режим работы офисов
Офис компании 
г. Тольятти, ул. Юбилейная, дом 6, 
офис № 163
О компании
  • О компании
  • Политика компании в области защиты персональных данных
  • Лицензии
  • Фотогалерея
  • Нас благодарят
Дома в управлении
  • МКД по ул. Революционная, дом 11 корпус 2
  • МКД по ул. Революционная, дом 11 корпус 1
  • МКД по ул. Горького, дом 41Б
  • МКД по ул. Горького, дом 41А
  • МКД по ул. Горького, дом 41
  • МКД по ул. Ленина, дом 35
  • МКД по ул. Ленина, дом 33
  • МКД по ул. Юбилейная, дом 4
  • МКД по ул. Ворошилова, дом 29
  • МКД по ул. Ворошилова, дом 31
  • МКД по ул. Революционная, дом 3
  • МКД по ул. Революционная, дом 3А
  • МКД по ул. Спортивная, дом 18А
  • МКД по ул. Пугачевская, дом 40
  • МКД по ул. Мира, дом 125
Информация
  • Прейскурант цен
  • Отчеты по управлению МКД
  • Планы текущего ремонта
  • Тарифы на коммунальные услуги
  • Правила проживания в МКД
  • Инструкция по пожарной безопасности
  • Критерии текущего ремонта
  • Классификация работ по обслуживанию МКД
  • Проверки государственными органами
  • Типовой договор на управление МКД
  • СОУТ
  • Бухгалтерская отчетность
Фотогалерея
Новости
Личный кабинет
Контакты
    УК
    О компании
    • О компании
    • Политика компании в области защиты персональных данных
    • Лицензии
    • Фотогалерея
    • Нас благодарят
    Дома в управлении
    • МКД по ул. Революционная, дом 11 корпус 2
    • МКД по ул. Революционная, дом 11 корпус 1
    • МКД по ул. Горького, дом 41Б
    • МКД по ул. Горького, дом 41А
    • МКД по ул. Горького, дом 41
    • МКД по ул. Ленина, дом 35
    • МКД по ул. Ленина, дом 33
    • МКД по ул. Юбилейная, дом 4
    • МКД по ул. Ворошилова, дом 29
    • МКД по ул. Ворошилова, дом 31
    • МКД по ул. Революционная, дом 3
    • МКД по ул. Революционная, дом 3А
    • МКД по ул. Спортивная, дом 18А
    • МКД по ул. Пугачевская, дом 40
    • МКД по ул. Мира, дом 125
    Информация
    • Прейскурант цен
    • Отчеты по управлению МКД
    • Планы текущего ремонта
    • Тарифы на коммунальные услуги
    • Правила проживания в МКД
    • Инструкция по пожарной безопасности
    • Критерии текущего ремонта
    • Классификация работ по обслуживанию МКД
    • Проверки государственными органами
    • Типовой договор на управление МКД
    • СОУТ
    • Бухгалтерская отчетность
    Фотогалерея
    Новости
    Личный кабинет
    Контакты
      УК
      • О компании
        • Назад
        • О компании
        • О компании
        • Политика компании в области защиты персональных данных
        • Лицензии
        • Фотогалерея
        • Нас благодарят
      • Дома в управлении
        • Назад
        • Дома в управлении
        • МКД по ул. Революционная, дом 11 корпус 2
        • МКД по ул. Революционная, дом 11 корпус 1
        • МКД по ул. Горького, дом 41Б
        • МКД по ул. Горького, дом 41А
        • МКД по ул. Горького, дом 41
        • МКД по ул. Ленина, дом 35
        • МКД по ул. Ленина, дом 33
        • МКД по ул. Юбилейная, дом 4
        • МКД по ул. Ворошилова, дом 29
        • МКД по ул. Ворошилова, дом 31
        • МКД по ул. Революционная, дом 3
        • МКД по ул. Революционная, дом 3А
        • МКД по ул. Спортивная, дом 18А
        • МКД по ул. Пугачевская, дом 40
        • МКД по ул. Мира, дом 125
      • Информация
        • Назад
        • Информация
        • Прейскурант цен
        • Отчеты по управлению МКД
        • Планы текущего ремонта
        • Тарифы на коммунальные услуги
        • Правила проживания в МКД
        • Инструкция по пожарной безопасности
        • Критерии текущего ремонта
        • Классификация работ по обслуживанию МКД
        • Проверки государственными органами
        • Типовой договор на управление МКД
        • СОУТ
        • Бухгалтерская отчетность
      • Фотогалерея
      • Новости
      • Личный кабинет
      • Контакты
      • +7 (8482) 418-152
      г. Тольятти, ул. Юбилейная, дом 6, офис № 163, Офисный центр АМАКS
      info@zhek-tlt.ru
      • Главная
      • Информация
      • Новости
      • Собственник не согласился с размером платы, так как УК его не обосновала

      Собственник не согласился с размером платы, так как УК его не обосновала

      Собственник не согласился с размером платы, так как УК его не обосновала
      23 Мая 2023

      В апреле 2021 г. собственники одного из МКД г. Ростова-на-Дону провели общее собрание и утвердили новый размер платы за содержание жилого помещения — 25,90 рубля вместо прежних 23,00 рублей с 1 кв. м. Соответствующую плату УО продолжала начислять уже с учетом нового размера.

      Истец с повышением платы не согласился и обратился в ГЖИ Ростовской области. Просил проверить законность и обоснованность применения тарифа в 25,90 рубля, самого факта проведения общего собрания и отказа УО предоставить «письменную информацию в отношении указанных событий».
      В ответ ГЖИ сообщила истцу, что не уполномочена проверять экономическое обоснование размера платы за содержание жилья. 

      Тогда истец обратился в суд. В исковом заявлении просил:

      • признать незаконным начисление платы по тарифу 25,90 рубля;
      • обязать УО пересчитать плату с учетом тарифа 23,00 рубля с 1 апреля 2021 г.;
      • взыскать с УО компенсацию морального вреда — 100 000 рублей и судебные расходы — 120 рублей;
      • вынести частное определение в отношении руководителя ГЖИ.

      В обоснование требований истец указал: в нарушение действующего законодательства за 30 дней до проведения общего собрания УО не разместила свое предложение по новому тарифу и его обоснование на информационных досках перед всеми подъездами МКД; УО не предоставила истцу необходимую и достоверную информацию, связанную с порядком определения платы за содержание общедомового имущества с 1 апреля 2021 г.
      Также истец утверждал: в своем ответе ГЖИ разъяснила, что управляющая организация не вправе в одностороннем порядке повышать тариф по сравнению с тем, который предусмотрен договором управления.

      Суды трех инстанций отказали в удовлетворении иска (определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 37226/2022). Исходили из того, что собственники МКД в законном порядке приняли решение об изменении тарифа. Решение общего собрания не оспорено, недействительным не признано. У управляющей организации не было оснований для начисления платы по иному тарифу, чем 25,90 рубля с 1 кв. м.
      А раз УО не нарушила права истца, то нет оснований для взыскания компенсации морального вреда и вынесения частного определения в адрес должностного лица.




      Источник: https://gkhnews.ru/1487285-izmenenie-tarifa-na-soderzhanie-zhilya/


      Поделиться
      Назад к списку
      © 2023 ООО "УК "ЖЭК". Все права защищены.
      Наши контакты

      +7 (8482) 418-152
      info@zhek-tlt.ru
      г. Тольятти, ул. Юбилейная, дом 6, офис № 163, Офисный центр АМАКS